HIRDETMÉNY
- Rendeletmódosítás szerinti feltételekkel
A Kecskeméti Lakásmenedzsment Kft. a Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének az önkormányzat tulajdonában lévő lakások bérletéről és elidegenítéséről szóló 22/2015. (X.22.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Rendelet) alapján nyilvános pályázatot hirdet az Önkormányzat tulajdonában lévő alábbi piaci alapú bérlakás bérleti jogának megszerzésére:
3 db Homokbányai bérlakás
várhatóan március/április hónapban történő birtokbaadással.
A pályázattal kapcsolatosan érdeklődni a +36 20 885 8085 telefonszámon lehet.
A benyújtására rendszeresített formanyomtatványokat átvenni és azokat benyújtani személyesen 2026. március 09. napjától 2026. március 20. lehet a Kecskeméti Lakásmenedzsment Kft. /Ügyfélszolgálat Menedzsment osztály/ Kecskemét, Csányi J. krt. 14. I. em. 120. sz./ pénztár melletti irodájában.
A pályázati anyag a beadáshoz szükséges formanyomtatványokkal együtt megtalálható és letölthető a Kecskeméti Lakásmenedzsment Kft. honlapján: www.kecskemetilakasmenedzsment.hu
A beadás határideje és helye a fentiek alapján.
A kitöltött pályázatokat kérjük zárt borítékban SZEMÉLYESEN leadni. Kérjük a borítékra írjanak nevet, címet.
Pályázatnak tartalmaznia kell:
- pályázó személyi adatait, lakcímét, adatvédelmi hozzájáruló nyilatkozatát,
- az együttköltözők jövedelem igazolását
- a pályázó nyilatkozatát arról, hogy az előzetes egyösszegű befizetésre vonatkozó kötelezettségvállalásának – pályázat nyertesség esetén – az elbírálásban hatályban lévő bérleti díj mértéke szerint tesz eleget
- nem kecskeméti lakos esetén munkáltatói igazolást arról, hogy kecskeméti munkahellyel rendelkezik
- a vállalt egyösszegű befizetés hónapra és pénzösszegben meghatározott mértékét
- pályázó maximum három lakásra pályázhat, azokat RANGSOROLVA /a lakás pontos meghatározásával (épület, lépcsőház, emelet, ajtószám megjelölésével) /
- pénzintézet részéről kiadott – aláírással és bélyegzővel ellátott – számlakivonatot a pályázat során vállalt egyösszegű befizetés fedezetének meglétéről (lakáselőtakarékosság, vagy más jellegű megtakarítás fedezetként való felhasználása esetén, a megtakarítást kezelő pénzintézet igazolása a pályázó rendelkezésére álló pénzösszegről, illetőleg annak kifizetésének határidejéről), melynek keltezése 30 napnál nem lehet régebbi
- az előzetesen vállalt egyösszegű befizetés maximum 3 évi lakbérnek megfelelő összeg lehet.
- a pályázó nyertessége esetére vállalja, hogy az egyösszegű befizetésnek megfelelő, de legalább 1 év időtartamú bérleti szerződést köt.
Pályázati feltételek:
Lakás bérlője csak magyar állampolgár vagy olyan személy lehet, aki a szabad mozgás és tartózkodás jogával rendelkező személyek beutazásáról és tartózkodásáról szóló 2007. évi I. törvényben foglaltak alapján állandó tartózkodásra jogosult:
- a) aki és a vele jogszerűen együtt költöző Kecskeméten önkormányzati lakásbérleti jogával nem rendelkezik,
- b) akinek kecskeméti önkormányzati bérlakásra vonatkozó szerződése nem a bérbeadó általi felmondással szűnt meg,
- c) aki kecskeméti önkormányzati bérlakásból végrehajtás útján nem került kiköltöztetésre,
- d) akinek az Önkormányzat, a Közszolgáltató és a közüzemi szolgáltatók felé nem áll fenn tartozása, díjhátraléka, behajthatatlan lejárt díjtartozással nem rendelkezik,
- e) aki kecskeméti lakos vagy igazolt kecskeméti munkahellyel rendelkezik, és
- f) aki és a vele jogszerűen együtt költöző olyan igazolt összjövedelemmel rendelkezik, amely biztosítja azt, hogy a lakbér összege nem haladja meg a nettó összjövedelmük 30 százalékát.
A bérleti díj pályázat kiírásakor érvényben lévő mértéke a Homokbányai felújított bérlakás esetében 2.332 Ft/m2/hó, Vályogvető utca 50/B apartmanház esetében 2.910 Ft/m2/hó
- Ez alapján a Kvarc utca 4/B 1. emelet 2. alatti 55 m2-es lakáshoz szükséges minimumjövedelem nettó 427.529 Ft/hó, egyhavi bérleti díj összege 128.260 Ft, az egyösszegű befizetés maximum 4.617.360 Ft. A 3 havi lakbérnek megfelelő óvadék összege: 384.780 Ft.
- Kvarc utca 4/C 4. emelet 12. alatti 62 m2-es lakáshoz szükséges minimumjövedelem nettó 481.898 Ft/hó, egyhavi bérleti díj összege 144.584 Ft, az egyösszegű befizetés maximum 5.205.024 Ft. A 3 havi lakbérnek megfelelő óvadék összege: 433.752 Ft.
- Vályogvető utca 50/B 2/F alatti 50 m2-es lakáshoz szükséges minimumjövedelem nettó 484.951 Ft/hó, egyhavi bérleti díj összege 145.500 Ft, az egyösszegű befizetés maximum 5.238.000 Ft. A 3 havi lakbérnek megfelelő óvadék összege: 436.500 Ft.
A bérleti díjak mindenkor érvényben lévő mértékét Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének az önkormányzat tulajdonában lévő lakások lakbéréről szóló 12/2016. (VI.30.) önkormányzati rendelete hatályos rendelkezései állapítják meg.
A 22/2015 (X.22) önkormányzati rendelet 28/A. § (3)-(5)-(6) bekezdése értelmében:
(3) c) ha egy meghatározott lakásra kettő vagy több pályázó, azonos összegű ajánlatot tesz, úgy közülük elsőként a legmagasabb igazolt jövedelemmel – együtt költözők esetén összjövedelemmel – rendelkező pályázóval létesíthető bérleti jogviszony,
- d) ha a pályázat nyertese visszalép, vagy ezen túl a sorrend megtartásával a lakásbérleti szerződés megkötésére jogosult visszalépése esetén a sorrendben őt követő pályázóval létesíthető bérleti jogviszony,
- e) a pályázat nyertesének, vagy ezen túl a sorrend megtartásával a lakásbérleti szerződés megkötésére jogosultnak az értesítés átvételét követő 8 napon belül kell az előzetesen vállalt egyösszegű befizetés összegét a megadott bankszámlaszámra megfizetnie, e határidő eredménytelen elteltét követően a következő helyen rangsorolt pályázó szerez jogosultságot a bérleti jogviszony létesítésére,
- f) ha egy meghatározott lakásra érvényes pályázat nem érkezett, vagy a d)-e) pontra tekintettel egyik jogosulttal sem köthető meg a lakásbérleti szerződés, úgy pályázati eljárás lefolytatása nélkül azzal is létesíthető bérleti jogviszony, aki ugyanazon épületben másik lakásra pályázó, de nem nyertes személyek közül a legtöbb egyösszegű befizetést vállalta, és
- g) a pályázó nyertessége esetére vállalja, hogy az egyösszegű befizetésnek megfelelő, de legalább 1 év időtartamú bérleti szerződést köt.
5) Amennyiben a bérlő a közüzemi- vagy külön szolgáltatások tekintetében kéthavi díjhátralékot halmoz fel, úgy a lakásbérleti szerződés akként módosul, hogy a díjhátralék az előzetesen befizetett összegből kerül rendezésre, és a felhasznált összeggel arányosan a lakásbérleti szerződés időtartama csökken.
(6) Bérleti díj emelés csak az egyösszegű befizetéssel érintett – az (5) bekezdésben foglaltak esetén a felhasznált összeggel arányosan csökkentett – időszak leteltét követően érvényesíthető.
A lakásbérleti szerződésben meghatározott idő lejárta előtt benyújtott kérelem alapján a lakásbérleti szerződés egymást követő több alkalommal, alkalmanként legfeljebb 1 évvel meghosszabbítható.
A lakásbérleti szerződés lejárati ideje előtt történő – bérlő általi – felmondás esetén a befizetett összeg időarányosan fennmaradó részét a bérbeadó visszatéríti.
A hiányosan, olvashatatlanul kitöltött, valamint a valótlan adatokat tartalmazó pályázatok érvénytelennek minősülnek. Érvénytelen továbbá az olyan pályázat, amelyet nem az arra rendszeresített formanyomtatványon, illetve a megadott határidőn túl nyújtottak be. Felhívjuk pályázóink figyelmét arra, hogy a benyújtott pályázatok kiegészítésére, illetve az abban szereplő adatok módosítására a pályázati anyagok benyújtási határidejét követően nincs lehetőség!
A beérkezett pályázatok alapján a Kecskeméti Lakásmenedzsment Kft. a lejárati időt követően dönt a nyertes pályázó személyéről. A pályázó a döntésről telefonon és írásban is értesítést kap.
A nyertes pályázó az értesítés kézhezvételétől számított 8 napon belül köteles az általa vállalt pénzösszeget az értesítésben megjelölt számlára befizetni. A befizetésről szóló igazolás alapján kerül sor a bérleti szerződés megkötésére. Amennyiben a nyertes pályázó a befizetésnek a fenti határidőn belül nem tesz eleget, úgy az adott lakásra a következő legnagyobb összeget vállaló pályázó válik jogosulttá, akinek szintén 8 nap áll rendelkezésére az összeg befizetésére és így a bérleti jog megszerzésére.
A pályázat során közösen pályázó személyekkel bérlőtársakként (ennek minden jogaival és kötelezettségeivel) kerül a bérleti szerződés megkötésre. A nyertes pályázóval (pályázókkal) a Kecskeméti Lakásmenedzsment Kft. köt bérleti szerződést. A lakásbérleti szerződés tartalmára a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény, valamint a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény és a Rendelet rendelkezései az irányadóak.
A pályázat ideje alatt lehetőség van a pályáztatott lakás megtekintésére az alábbi napon és időpontban:
- március 17. napján 13 órától:
Találkozás: Kecskemét, Kvarc utca 4/B épület előtt
- március 17. napján 13:30 órától:
Találkozás: Kecskemét, Kvarc utca 4/C épület előtt
- március 17. napján 14:10 órától:
Találkozás: Kecskemét, Vályogvető utca 50/B épület előtt